電梯維修保養(yǎng)指定期的對于電梯的部件進行檢查、清除積塵、調(diào)試安全裝置的工作，包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護等。
電梯的保養(yǎng)是非常重要的一件事情，關系到人的生命的安全，所以電梯的保養(yǎng)是非常關鍵的。
1、電梯維修是屬于高危作業(yè)，第一是高空作業(yè)，第二是碰380V的高壓電。
2、維護作業(yè)前的安全準備工作 ：
(1)轎廂內(nèi)或人口的明顯處應掛上“檢修停用”標牌；
(2)讓無關人員離開 轎廂或其它檢修工作場地，關好層門，不能關閉層門時，需用合適的護柵擋住 人口處，以防無關人員進入電梯；
(3)檢修電器設備時，一般應切斷電源或采取適當?shù)陌踩胧?/p>
(4)一個人在轎頂上做檢修工作時，必須按下轎頂檢修箱上的急停按鈕，或扳動 安全鉗的聯(lián)動開關，關好層門，在操縱箱上掛“人在轎頂，不準亂動”的標牌；
(5)進入地坑應先打開地坑內(nèi)的低壓照明，然后按動地坑停車開關，切斷電梯回路，使轎廂不能再運行。并在層站和層門、轎廂門上掛上警示牌。
3、維修一般電梯人員的要求:
(1)應掌握電工、鉗工的基本操作技能及各種照明裝置的安裝和維修知識；
(2)應掌握交、直流電動機的運行原理，并會正確地排除使用運行中的故障；
(3)了解變壓器的結構和懂得變壓器的運行原理，并掌握三相變壓器的聯(lián)結方法和運行中的維護；
(4)掌握三相五線制電氣裝置的安裝、質(zhì)量檢驗和維修；
(5)熟悉常用低壓電器的結構、原理、并會排除低壓電器的常見故障；
(6)掌握電氣控制線路和電力拖動的各種基本環(huán)節(jié)，并善于分析、排除故障。
電梯大維護指哪些？
電梯是以人或貨物為服務對象一起重運輸設備之一，要做到服務良好并且避免發(fā)生事故。所以必須對電梯進行往常的、定期的維護，使電梯能正常運行、減少故障、避免發(fā)生事故、延長電梯的使用受命。
電梯的日常檢查保養(yǎng)應建立日、周、月、季、年檢查保養(yǎng)制度，并由電梯維修工執(zhí)行。電梯的維修人員每日工作前對自己負責維護的電梯作準備性的試車，并應每日對機房內(nèi)的機械和電氣設備作巡視性檢查。
1、電梯轎廂外部檢查項目：
(1)轎廂廳門和轎門是否存在嚴重變形、磨損、生銹、腐蝕現(xiàn)象;開關門有無異響；
(2)轎廂前地坎及上坎是否清潔無積塵；
(3)通道是否通暢無障礙物，是否有適當有效的照明措施；
(4)按鈕是否無明顯的老化、損傷；標示是否清晰，功能是否正常；
(5)顯示器表面是否破損、顯示狀態(tài)正確無誤。
2、電梯轎廂內(nèi)部檢查項目：
(1)轎廂是否整潔無雜物；
(2)轎廂內(nèi)壁是否存在嚴重的變形、磨損、生銹、腐蝕現(xiàn)象；
(3)按鈕、開關是否無明顯的老化、損傷;標示是否清晰，功能是否正常；
(4)顯示器表面是否無破損、顯示狀態(tài)正確無誤；
(5)轎廂內(nèi)照明和通風裝置工作是否正常；
(6)是否有政府機關的年度檢查維護卡，查看維護卡是否到期；
(7)檢查電梯內(nèi)的報警電話是否可以使用；
(8)轎廂運行是否平穩(wěn)、有無異響。
3、電梯控制柜內(nèi)檢查項目：
(1)有無元器件燒焦（味道）、打火花（觀察）、過熱（觸摸）、異響（聽）。
(1)檢查抱閘間隙，抱閘間隙應保證在0.7mm之內(nèi)且均勻，間隙過大時應予以調(diào)整，緊固連接螺栓；
(2)檢查安全裝置的工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
(3)檢查調(diào)整電梯的平層裝置應正常；
電梯的保養(yǎng)維護跟不上，會存在很多的安全的隱患，甚至釀成災難，所以電梯的保養(yǎng)維護至關重要。